Chính Sách Bán Hàng

Thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM đang ghi nhận những chuyển động sôi động khi Masteri Park Place (phân khu CT5 thuộc đại đô thị The Global City) chính thức ra mắt. Dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý nhờ lợi thế vị trí hiếm có, hệ tiện ích đạt chuẩn quốc tế, đồng thời nổi bật với một yếu tố mang tính quyết định: Chính sách bán hàng Masteri Park Place mới nhất. Đây được xem là đòn bẩy tài chính quan trọng, hỗ trợ hiệu quả cho cả nhà đầu tư lẫn các gia đình trẻ trong việc tối ưu dòng tiền dài hạn.

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất ngân hàng vẫn tiềm ẩn nhiều biến số, việc Masterise Homes công bố gói ưu đãi thuộc Chính sách Masteri Park Place với lãi suất 0% kéo dài đến ngày 31/10/2028, đi kèm thời gian ân hạn nợ gốc, đã tạo ra lợi thế cạnh tranh nổi bật trên thị trường. Bài viết sẽ phân tích chi tiết chính sách bán hàng The Global City tại Masteri Park Place, qua đó giúp khách hàng hiểu rõ giá trị thực của ưu đãi này đối với kế hoạch đầu tư cũng như năng lực tài chính cá nhân.

Khách hàng quan tâm không nên bỏ lỡ cơ hội tiếp cận lịch thanh toán Masteri Park Place chi tiết cùng bảng tính dòng tiền mẫu độc quyền, nhằm chủ động xây dựng phương án sở hữu phù hợp và hiệu quả.

Tóm Tắt Chính Sách Bán Hàng Masteri Park Place Mới Nhất 2026

Chính sách Masteri Park Place được xây dựng theo định hướng linh hoạt, đáp ứng đa dạng bài toán tài chính của khách hàng, từ nhóm ưu tiên nguồn vốn sẵn có đến những nhà đầu tư mong muốn khai thác hiệu quả đòn bẩy tín dụng ngân hàng.

Các Hình Thức Thanh Toán

Chủ đầu tư Masterise Homes triển khai ba phương thức thanh toán chủ đạo:

• Thanh toán Vốn Vay: Áp dụng gói vay ưu đãi với lãi suất 0% tại Masteri Park Place, kết hợp chính sách ân hạn nợ gốc, qua đó giảm nhẹ áp lực tài chính trong giai đoạn đầu sở hữu. Đây là phương án phù hợp cho nhà đầu tư hướng đến tối ưu dòng tiền dài hạn.
• Thanh toán Sớm: Khách hàng sử dụng vốn tự có và hoàn tất nghĩa vụ tài chính trước tiến độ sẽ được hưởng chính sách chiết khấu Masteri Park Place ở mức cạnh tranh.
• Thanh toán Tiến Độ: Thanh toán theo lộ trình xây dựng dự án, không phát sinh nhu cầu vay vốn ngân hàng, phù hợp với khách hàng đề cao sự chủ động về tài chính.

Quy trình Giao dịch Cơ bản

Một trong những lợi thế nổi bật của chính sách thanh toán tại Masteri Park Place nằm ở mức vốn tự có ban đầu được thiết kế tương đối thấp, tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng dễ dàng tiếp cận và tham gia sở hữu sản phẩm trong dự án.

Ưu điểm trong Chính Sách Masteri Park Place

Đây được xem là nội dung trọng tâm trong Chính sách Masteri Park Place, đóng vai trò then chốt tạo nên sức hút của dự án đối với cộng đồng nhà đầu tư.

Lãi Suất 0% đến 31/10/2028: Giảm mạnh chi phí sử dụng vốn

Ý nghĩa: Chủ đầu tư Masterise Homes phối hợp cùng ngân hàng đối tác hỗ trợ toàn bộ chi phí lãi vay cho khách hàng trong thời gian dài, kéo dài đến hết ngày 31/10/2028, một mốc thời gian hiếm thấy trên thị trường hiện nay.

Lợi ích trực tiếp: Trong suốt giai đoạn xây dựng và cả sau thời điểm bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2028), khách hàng không phải thanh toán bất kỳ khoản lãi nào cho ngân hàng. Điều này giúp xóa bỏ hoàn toàn áp lực lãi vay trong gần ba năm đầu nắm giữ tài sản.

Tối ưu hóa nguồn vốn: Phần chi phí lãi vay vốn có thể dao động ở mức 10–12%/năm theo mặt bằng thị trường được giữ lại, tạo điều kiện để nhà đầu tư phân bổ sang các kênh sinh lời khác hoặc duy trì mức thanh khoản cao cho danh mục tài chính.

Ân Hạn Nợ Gốc đến 31/10/2029 giúp gia tăng hiệu quả dòng tiền từ cho thuê

Một điểm nhấn đáng chú ý khác trong Chính sách Masteri Park Place là thời gian ân hạn nợ gốc kéo dài:

Cơ chế: Khách hàng chưa phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc hàng tháng cho ngân hàng cho đến hết ngày 31/10/2029.

Phân tích Dòng tiền (Cash Flow):

• Quý I/2028: Khách hàng nhận bàn giao căn hộ Masteri Park Place.
• Quý II/2028 – Quý IV/2028: Thời gian hoàn thiện nội thất và bắt đầu khai thác cho thuê, tạo ra nguồn thu ổn định.
• Đến 31/10/2028: Chưa phát sinh nghĩa vụ trả lãi vay.
• Đến 31/10/2029: Chưa phát sinh nghĩa vụ trả nợ gốc.

Khoảng thời gian đệm này cho phép nhà đầu tư chủ động tích lũy dòng tiền từ hoạt động cho thuê hoặc chuẩn bị kế hoạch tài chính dài hạn trước khi bước vào giai đoạn trả gốc và lãi, qua đó gia tăng mức độ an tâm khi đầu tư.

So Sánh Chính Sách Masteri Park Place: Dấu Ấn Khác Biệt Của Masterise Homes

So với mặt bằng chung thị trường, nơi nhiều dự án chỉ hỗ trợ lãi suất đến thời điểm bàn giao hoặc tối đa trong 18–24 tháng, chính sách lãi suất 0% tại Masteri Park Place được kéo dài thêm ít nhất 6 tháng sau khi nhận nhà. Điều này phản ánh rõ tiềm lực tài chính cũng như cam kết đồng hành lâu dài của Masterise Homes với khách hàng.

Cơ Hội Gia Tăng Lợi Ích: Chiết Khấu Thanh Toán Nhanh & Ưu Đãi Masteri Park Place

Bên cạnh các gói hỗ trợ vay vốn, Chính sách Masteri Park Place còn mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho nhóm khách hàng thanh toán nhanh.

Chính sách Chiết khấu Vốn tự có: Lựa chọn cho nhà đầu tư chủ động

Những khách hàng không sử dụng đòn bẩy ngân hàng hoặc mong muốn tối đa hóa lợi ích bằng tiền mặt có thể chọn phương án thanh toán nhanh. Mức chiết khấu phụ thuộc vào tỷ lệ thanh toán (70% hoặc 95%) và thường đạt giá trị cao, vượt trội so với lãi suất gửi tiết kiệm trong cùng kỳ hạn.

Quà tặng và Chương trình Ưu đãi Mở bán (Booking Offer)

Trong các giai đoạn mở bán, chủ đầu tư thường triển khai thêm các chương trình quà tặng hoặc ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đặt mua sớm. Đây là yếu tố giúp người mua gia tăng thêm lợi ích ngoài giá trị cốt lõi của sản phẩm bất động sản.

Chi tiết Chính sách bán hàng Masteri Park Place The Global City

GIÁ BÁN/GIÁ THUÊ SẢN PHẨM DỰ KIẾN ÁP DỤNG TỪ 01/10/2025 ĐẾN KHI CÓ CHÍNH SÁCH MỚI THAY THẾ

1. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ KIẾN

1.1 Chính sách thanh toán chuẩn bằng vốn tự có

(*) Tại Đợt 1 nêu trên, Khách hàng sẽ đặt cọc 05% giá bán (không bao gồm thuế GTGT và Kinh phí bảo trì) vào Thỏa Thuận Đặt Cọc ("TTĐC") để đảm bảo việc thực hiện HĐMB. Khoản tiền đặt cọc này sẽ được khấu trừ vào giá trị thanh toán đợt cuối vào ngày đến hạn nhận GCN theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thời điểm nào đến trước. CĐT trả lãi 09%/năm (365 ngày) cho khoản tiền đặt cọc theo TTĐC kể từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền đặt cọc đến ngày đến hạn nhận GCN theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN, tùy thời điểm nào đến trước. Khách hàng cá nhân/Khách hàng doanh nghiệp chịu thuế thu nhập cá nhân/thuế thu nhập doanh nghiệp cho phần lãi này. Không áp dụng đối với HĐĐT

Ngoài ra, đối với các Giao Dịch Thành Công và Khách Hàng thanh toán sớm hơn so với từng đợt tiến độ thì được hưởng chiết khấu thanh toán tương đương lãi suất 9%/năm (xác định trên cơ sở 1 năm là 365 ngày) trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) (áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần tiếp theo sau khi khách hàng hoàn thành ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân/Khách hàng doanh nghiệp chịu thuế thu nhập cá nhân/thuế thu nhập doanh nghiệp cho khoản chiết khấu được hưởng này (nếu có).

1.2 Chính sách thanh toán sớm bằng vốn tự có

Chính sách thanh toán sớm bằng vốn tự có KHÔNG áp dụng đối với khách hàng người nước ngoài

(²*) Tại Đợt 1 nêu trên, Khách hàng sẽ đặt cọc 05% giá bán (không bao gồm thuế GTGT và Kinh phí bảo trì) vào Thỏa Thuận Đặt Cọc ("TTĐC") để đảm bảo việc thực hiện HĐMB. Khoản tiền đặt cọc này sẽ được khấu trừ vào giá trị thanh toán đợt cuối vào ngày đến hạn nhận GCN theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thời điểm nào đến trước. CĐT trả lãi 09%/năm (365 ngày) cho khoản tiền đặt cọc theo TTĐC kể từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền đặt cọc đến ngày đến hạn nhận GCN theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN, tùy thời điểm nào đến trước. Khách hàng cá nhân/Khách hàng doanh nghiệp chịu thuế thu nhập cá nhân/thuế thu nhập doanh nghiệp cho phần lãi này. Không áp dụng đối với HĐĐT.

1.3 Chính sách thanh toán bằng vốn vay ngân hàng

Trường hợp khách hàng lựa chọn thanh toán bằng vốn vay ngân hàng, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất ("HTLS") và phí trả nợ trước hạn theo một trong các Gói Vay như sau:

Tiến độ giải ngân thanh toán VVNH 70%

(4) Tại Đợt 1 nêu trên, Khách hàng sẽ đặt cọc 05% giá bán (không bao gồm thuế GTGT và Kinh phí bảo trì) vào Thỏa Thuận Đặt Cọc (“TTĐC”) để đảm bảo việc thực hiện HĐMB. Khoản tiền đặt cọc này sẽ được khấu trừ vào giá trị thanh toán đợt cuối vào ngày đến hạn nhận GCN theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thời điểm nào đến trước. CĐT trả lãi 09%/năm (365 ngày) cho khoản tiền đặt cọc theo TTĐC kể từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền đặt cọc đến ngày đến hạn nhận GCN theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm khách hàng được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN, tùy thời điểm nào đến trước. Khách hàng cá nhân/Khách hàng doanh nghiệp chịu thuế thu nhập cá nhân/thuế thu nhập doanh nghiệp cho phần lãi này.

LƯU Ý:

1. Số tiền thanh toán của từng đợt có thể sẽ được phân bổ tại ngày khách hàng ký HĐMB/ HĐĐT Sản Phẩm Dự Án để phù hợp với tiến độ thanh toán quy định tại HĐMB/ HĐĐT Sản Phẩm Dự Án nhưng không thay đổi tiến độ thanh toán này.
2. %XX là giá trị thanh toán tương ứng của giá bán/thuê Sản Phẩm Dự Án;
3. Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày Lễ/Tết thì Khách hàng được gia hạn sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày Lễ/Tết.
4. Chính sách này dự kiến áp dụng trong trường hợp khách hàng ký HĐMB/ HĐĐT Sản Phẩm Dự Án trong thời hạn theo thông báo mời ký HĐMB/ HĐĐT Sản Phẩm Dự Án của CĐT.
5. Tiến độ thanh toán dự kiến quy định tại chính sách này nhằm mục đích thực hiện chương trình khảo sát nhu cầu, nguyện vọng đăng ký mua/thuê sản phẩm của khách hàng. Tiến độ thanh toán cụ thể sẽ được ghi nhận tại HĐMB/ HĐĐT Sản Phẩm Dự Án ký kết với CĐT.
6. Chính sách này áp dụng đối với khách hàng là cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB Sản Phẩm Dự Án; khách hàng là doanh nghiệp (“KHDN”) được hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn với mức tối đa bằng lãi suất và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và phí trả nợ trước hạn vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với ngân hàng.
7. Trong mọi trường hợp, việc hỗ trợ lãi suất trong thời gian nêu trên chỉ áp dụng đối với các khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của ngân hàng do CĐT chỉ định.
8. Tại đợt thanh toán theo Thông báo bàn giao Sản Phẩm Dự Án, khách hàng phải hoàn thiện một số thủ tục cần thiết.
9. Chính sách bán hàng này không áp dụng với khách hàng có hộ chiếu có đường chín đoạn.

Ưu đãi dành cho khách hàng Masteri Park Place

A. Phạm vi và đối tượng áp dụng

Áp dụng đối với các giao dịch mà Khách Hàng hoàn tất Đăng ký thành công mua/thuê Sản Phẩm kể từ ngày 01/10/2025 cho đến khi có chính sách mới thay thế đã chuyển sang trạng thái Giao Dịch Thành Công(*).

(*)Giao Dịch Thành Công được hiểu là giao dịch mà khách hàng đã hoàn tất việc ký Văn bản thỏa thuận và đã thanh toán 10% giá bán/thuê của Sản Phẩm (không bao gồm thuế GTGT và Kinh phí bảo trì).

B. Chính sách dành cho Khách Hàng

1. Hỗ trợ Phí quản lý vận hành nhà chung cư và Phí quản lý phần chung của Khu đô thị

Khách hàng được Chủ đầu tư hỗ trợ các khoản phí quản lý vận hành (bao gồm phí quản lý vận hành nhà chung cư và phí quản lý khu đô thị) trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày Dự án có biên bản nghiệm thu đưa nhà chung cư vào sử dụng và ngày thông báo bàn giao sản phẩm của Chủ Đầu Tư.

2. Chính sách chiết khấu Thỏa Thuận Từ Chối Chứng Thư Bảo Lãnh

Khách hàng được chiết khấu tối đa 0.35% giá bán (chưa bao gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì) áp dụng cho Khách hàng từ chối một cách không hủy ngang việc nhận bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của Chủ Đầu Tư đối với khách hàng phát sinh từ việc MUA Sản Phẩm, thông qua việc ký Thỏa Thuận Từ Chối Chứng Thư Bảo Lãnh. Chiết khấu được áp dụng tại thời điểm ký HĐMB.

Khách hàng người nước ngoài không đủ điều kiện mua và sở hữu Nhà Ở tại Việt Nam thì chỉ được ký Hợp Đồng Đặt Thuê Dài Hạn ("HĐĐT") và áp dụng giá, chính sách của HĐĐT.

Khách hàng THUÊ căn hộ được hưởng chiết khấu 0.35% giá thuê (chưa bao gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì), tương đương với phần bảo lãnh Ngân hàng của trường hợp Khách hàng MUA căn hộ.

3. Chính sách chiết khấu dành cho khách hàng

3.1 Đối tượng áp dụng:

Áp dụng đối với các giao dịch mà khách hàng mới hoặc khách hàng là cư dân của Masterise Homes và Bố mẹ ruột - Vợ Chồng - Con cái của cư dân Masterise Homes (bao gồm cả các Khách hàng đã ký Hợp đồng mua bán/ Hợp đồng thuê dài hạn/Hợp đồng đặt thuê dài hạn/Hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng mua bán với các dự án chưa bàn giao) (sau đây gọi chung là “Cư Dân Masterise Homes”) đã Đăng Ký Thành Công và đã hoàn tất các thủ tục tiếp theo trong thời gian áp dụng.

3.2 Hình thức áp dụng

Tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán/Hợp đồng đặt thuê dài hạn Căn hộ, Khách hàng mới sẽ được chiết khấu/giảm trực tiếp 1% vào giá bán/giá thuê (trước thuế GTGT và kinh phí bảo trì).

Tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán /Hợp đồng đặt thuê dài hạn Căn hộ, Cư Dân Masterise Homes sẽ được chiết khấu/giảm trực tiếp 2% vào giá bán/giá thuê (trước thuế GTGT và kinh phí bảo trì).

3.3 Quy định xác thực

-------------------------
Thông tin liên hệ:
Hotline: 0973 336 864
Website: https://globalcitysaigon.com/
Email: khduan112025@gmail.com
Địa chỉ: Khu đô thị The Global City Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chi Minh